貸店舗・事務所(一部) 大田区 大森北１丁目 (大森駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 28.75万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
所在地 東京都大田区大森北１丁目
築年月 1973年10月(築50年7ヶ月) 使用部分面積 76.03㎡ 坪数
/坪
単価		 22.99坪／1.2501万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
立地は最〇です！室内は綺麗な状態で、即日利用可能です！また、家主様は「２●万円でどうでしょう」と言っても怒らなそうな、女性大家さんです。他、同フロア３９平米１５万円もあります。
  • その他

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
      その他交通 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩8分
      京急本線 / 平和島駅 徒歩18分
      所在地 東京都大田区大森北１丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 28.75万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 1.2501万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 土日・祝日利用可　角部屋
      設備 エアコン　光ファイバー　トイレ
      備考 以前は事務所です。
      使用部分面積 76.03㎡ 坪数 22.99坪
      土地面積 - 築年月 1973年10月(築50年7ヶ月)
      建階/ 階 6階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
      更新料 -
      物件番号 6979568238 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/12 次回更新予定日 2024/05/07

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)プラスファイブ・コンストラクション

      交通：
      ＪＲ山手線／新宿　徒歩7分
      住所：
      東京都新宿区西新宿７丁目１８－１６　トーシンハイム新宿７０７号
      TEL：
      03-6755-5721
      FAX：
      所属団体：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（４）第８６３６３号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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